USA:n luksustuotteiden kauppa säilyy vahvana –pysyvätkö suomalaiset mukana?

Kahden pandemian jälkeisen voimakkaan kasvuvuoden jälkeen luksustuotteiden kauppa jatkoi kuluttajien vahvaa kiinnostusta, ja luksusvähittäismyynnin arvo ylitti 75 miljardia dollaria vuonna 2023. Vuosina 2020–2023 luksusvähittäismyynti kasvoi vaikuttavalla 8,6 %:n vuosittaisella keskimääräisellä kasvuvauhdilla.

Taloudellisesta epävarmuudesta huolimatta luksusbrändit ovat avanneet uusia myymälöitä tärkeimmille ostoskaduille ja valikoituihin ostoskeskuksiin sekä hankkivat prime-kiinteistöjä keskustoista.

Maailmanlaajuisesti Yhdysvallat ja Eurooppa muodostivat suurimmat osuudet globaalista luksustuotteiden markkinasta, kummankin vastatessa noin 28 prosentista luksusvähittäismyynnistä Bain & Companyn mukaan. Yhdysvaltojen markkinaosuus kuitenkin laski 4 % vuonna 2023 vuoteen 2022 verrattuna, kun kuluttajat vähensivät ostamista inflaatiopaineiden vuoksi.

Lähitulevaisuudessa luksustuotteiden kaupan kasvun odotetaan tasaantuvan Yhdysvaltojen navigoidessa taloudellisen epävarmuuden aikaa. Luksusvähittäismyynnin odotetaan kasvavan 1,9 %:n vuosittaisella keskimääräisellä kasvuvauhdilla vuosina 2024–2028 ja ylittävän 82 miljardia dollaria vuoden 2028 loppuun mennessä.

Luksusbrändit laajentuvat tärkeimmille ostoskaduille ja ostoskeskuksiin

Analyysimme mukaan, joka kattaa uudet myymälänavaukset ajalta heinäkuu 2023 – heinäkuu 2024, lähes puolet uusista luksusmyymälöistä avattiin ostoskeskuksiin. Kivijalkakauppojen puolella – 40,9 % uusista avajaisista – lähes 68 % sijoittui tärkeimmille ostoskaduille, jotka ovat valtakunnallisesti tunnettuja ostosalueita ja joille on ominaista korkeatasoinen sekoitus paikallisia, kansallisia ja kansainvälisiä brändejä.

Yksi yhdistävä piirre Yhdysvaltojen halutuimmilla ostoskaduilla on prime-kiinteistöjen niukkuus, mikä edelleen rajoittaa luksusmyymälöiden kasvua, sillä brändit pyrkivät parhaisiin sijainteihin ja suosivat ensisijaisesti näitä premium-alueita.

Toisaalta huippusuoriutuvat ostoskeskukset, joissa on runsaasti korkealaatuista tilaa ja tarkkaan kuratoitu vuokralaiskokoonpano, jatkavat luksusbrändien houkuttelemista ja tarjoavat kasvumahdollisuuksia. Kaliforniassa Costa Mesan South Coast Plaza koki raportointijaksollamme merkittävän määrän uusia luksusmyymäläavauksia, mikä vahvisti sen luksuspainotteista vuokralaisrakennetta.

Kiinteistöjen ostosählinki

Prada Group ja Kering herättivät viime aikoina huomiota hankkimalla prime-kiinteistöjä New Yorkin Fifth Avenuelta. Kering maksoi lähes miljardin dollarin omaisuudesta, joka sisältää yli 10 000 neliömetriä monitasoista luksustilaa. Prada Group puolestaan osti kaksi vierekkäistä toimistorakennusta – joista toisessa sijaitsee sen Fifth Avenuen lippulaivamyymälä – yhteensä 835 miljoonalla dollarilla.

Näitä hankintoja voidaan pitää luksusbrändien pitkän aikavälin investointeina suurten markkinoiden avainalueille, ja samalla ne tarjoavat etuja kuten suojan nousevilta vuokratasoilta.

Koska prime-ostoskaduilla kuten Fifth Avenue, Madison Avenue ja Beverly Hills Triangle on erittäin vähän vapaata tilaa, kiinteistöjen ostaminen näiltä alueilta voi olla myös strategista. Tällaiset hankinnat voivat rajoittaa kilpailijoiden pääsyä markkinoille ja auttaa vakiintuneita brändejä vahvistamaan asemaansa.

Jos sinua kiinnostaa luksustuotteiden Amerikan valloitus, ota yhteyttä: