Oklahomaan suunnitteilla USA:n korkein rakennus

Toteutuessaan AO Architectsin ja kiinteistösijoittaja Matteson Capitalin suunnittelema The Boardwalk at Bricktown olisi 581 metriä korkea pilvenpiirtäjä Oklahoma Cityn sydämessä ja virallisesti maailman kuudenneksi korkein rakennus. Kuvat: AO Architects

Yhdysvaltojen korkein rakennus ei pian ehkä sijaitse lähelläkään New Yorkia. Uudessa ehdotuksessa, jonka ovat laatineet AO Architects ja kiinteistösijoittaja Matteson Capital, Boardwalk at Bricktown -kompleksi olisi 581 metrin pilvenpiirtäjä, ja toteutuessaan virallisesti maailman kuudenneksi korkein rakennus aivan Oklahoma Cityn keskustassa.

“Maan korkeimmaksi rakennukseksi suunniteltu rohkea kehityshanke kattaisi yli 1,2 hehtaaria ja yli 460 000 neliömetriä niin asumiseen, majoitukseen, vähittäiskauppaan, ruokailuun ja viihteeseen,” AO:n tiedotteessa todetaan. Kompleksissa olisi hotelli- ja asuintorneja, jotka “kukin tarjoavat omat ainutlaatuiset luksusmukavuutensa, luoden dynaamisen kaupunkikeskuksen vuokralaisille ja vierailijoille”, suunnittelijat sanovat.

Boardwalk at Bricktown -kompleksiin sisältyisi myös upouusia ja huippumoderneja ravintoloita ja kauppoja avoimilla aukioilla. “Erilaiset liikkeet ja avoimet aukiot kohottavat ja energisoivat katukuvaa, luoden vuorovaikutusta ja yhteyttä, joka kutsuu maailmaa kokemaan, mitä Oklahoma Cityllä on tarjottavanaan”, AO sanoo.

“Kaupunkikehityksen katalyyttinä Boardwalk ilmentää Oklahoma Cityn eloisaa ydintä, kunnioittaen sen rikasta menneisyyttä, dynaamista nykyhetkeä ja lupaavaa tulevaisuutta.” Rakennuskompleksiin kuuluisi kolme “matalaa” tornia, joista jokainen kohoaisi 105 metriin ja neljäs torni – tällä hetkellä nimeltään Legends Tower – jonka korkeus olisi 581 metriä, eli 1 907 jalkaa, mikä kunnioittaisi vuotta, jolloin Oklahoma hyväksyttiin Yhdysvaltojen 46. osavaltioksi.

“Yhteensä yli 460 000 neliömetriä lattiatilaa kattava projekti on monikäyttöinen ihme, josta löytyy esimerkiksi Dream Towerissa sijaitseva 480 huoneen Hyattin Dream Hotel; Legends Towerissa sijaitseva 350 huoneen Hyatt-hotelli; 1776 asuntoa, joiden hintahaarukka yltää kohtuuhinnoista luksukseen; sekä vilkas vähittäiskauppojen ja ravintoloiden skene, jossa on yli 10 000 neliömetriä toimitilaa kaupalliselle käytölle, ravintoloille, kahviloille ja baareille sekä työvoiman kehittämiskeskus kadun, sekä toisen kerroksen tasolla,” kehittäjät kertovat. “Legends Towerin yläkerroksissa tulee olemaan julkinen observatorio, ravintola ja baari, joissa vierailijat voivat nauttia upeista näköaloista Oklahoma Cityyn.”

Suunniteltu rakennuskompleksi tarvitsee kuitenkin vielä lopullisen hyväksynnän kaupungilta, eikä ole varmaa, että rakennussuunnitelma tulee pysymään samana.  “Selventääksemme, itse rakennuskompleksiin ei vaadittaisi muutosta, vaan tarvittaisiin kaavamuutos.

Nykyiselle kaavoitukselle neuvoteltiin erikoislupa esimerkiksi tornin korkeudelle (‘Rakennuksen korkeus saa lähtökohtaisesti olla enintään 90 metriä)”, Kristy Yager, Oklahoman kaupungin virkailija ja kaupungin kaavoitusviraston jäsen kertoi Oklahoma City Free Pressille. “Ymmärrämme, että hakijan edustaja valmistelee uutta kaavoitushakemusta, joka menisi kaavoitusvirastoon suosituksen saamiseksi ja kaupunginvaltuustoon lopullisen päätöksen saamiseksi.”

Yhdysvaltojen korkein rakennus – ainakin tällä hetkellä – on One World Trade Center New York Cityssä, joka avattiin vuonna 2014 ja yltää symbolisesti 541 metrin, eli 1 776 jalan korkeuteen. Toteutuessaan The Legends Tower olisi 41 metriä korkeampana maan korkein.

“Oklahoma City elää merkittävää kasvun ja muutoksen kautta, mikä tekee siitä valmiin suuriin uudistuksiin, kuten Bricktownin suunniteluun”, sanoo Scot Matteson, Matteson Capitalin toimitusjohtaja. “Uskomme, että tämä rakennushanke tulee olemaan kaupungille ikoninen päämäärä, mikä edelleen ajaa kasvavan talouden laajentumista ja monipuolistumista houkutellen sijoituksia sekä luoden uusia yrityksiä ja työpaikkoja. Se on dynaaminen ympäristö, ja toivomme, että voimme pian nähdä The Boardwalk at Bricktownin Oklahoma Cityn ylpeytenä.”

Burj Khalifa Dubaissa, Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa, on maailman korkein rakennus 828 metrin korkeudella, ja sitä seuraa Merdeka 118 Kuala Lumpurissa, Malesiassa, joka on 149 metriä lyhyempi, eli 679 metriä. Viiden korkeimman rakennuksen joukkoon kuuluvat myös Shanghai Tower Shanghaissa, Abraj Al Baitin kellotorni Mekassa ja Ping Anin kansainvälinen finanssikeskus Shenzhenissä.

Jos sinua kiinnostaa Amerikan valloitus rakennusbisneksessä, ota yhteyttä:

simo.lahtinen@capteeni.com
+1 641 451 1906